锦富优格力地产：2025年一季度实现营业总收入9.19亿元

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　　中证智能财讯格力地产（600185）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入9.19亿元，同比下降58.54%；归母净利润亏损9095.65万元，上年同期盈利2080.35万元；扣非净利润亏损9239.01万元，上年同期亏损1.38亿元；经营活动产生的现金流量净额为1.6亿元，同比下降63.83%；报告期内，格力地产基本每股收益为-0.05元。

　　以4月28日收盘价计算，格力地产目前市盈率（TTM）约为-7.16倍，市净率（LF）约10.89倍，市销率（TTM）约2.93倍。

　　资料显示锦富优，公司从事的业务有：免税业务、大消费业务及房地产业务。

　　公司2025年第一季度投入资本回报率为0.21%，较上年同期上升0.35个百分点。

　　截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为1.6亿元，同比下降63.83%；筹资活动现金流净额-10.59亿元，同比减少3.85亿元；投资活动现金流净额3.02亿元，上年同期为2.43亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司投资性房地产较上年末增加17.18%，占公司总资产比重上升2.69个百分点；货币资金较上年末减少11.8%，占公司总资产比重下降1.78个百分点；交易性金融资产合计较上年末减少69.39%，占公司总资产比重下降1.7个百分点；存货较上年末减少1.48%，占公司总资产比重上升1.69个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司长期借款较上年末减少25.77%锦富优，占公司总资产比重下降4.34个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加11.8%，占公司总资产比重上升2.68个百分点；短期借款较上年末减少1.53%，占公司总资产比重上升1.01个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少12.98%，占公司总资产比重下降0.61个百分点。

　　2025年第一季度，公司流动比率为1.2，速动比率为0.47。

　　一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为李俊强、新优势控股有限公司，取代了上年末的黄伟强、林志岳。在具体持股比例上，冯骏驹、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、香港中央结算有限公司、扈斌持股有所上升，南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、胡韩、华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)珠海投资控股有限公司84733.9844.951572不变冯骏驹4081.652.1653270.142南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1408.80.747370.275香港中央结算有限公司1292.440.6856440.025南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金848.390.450074-0.046李俊强612.430.324896新进胡韩527.590.279888-0.040新优势控股有限公司514.730.273065新进扈斌5000.2652510.023华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金469.410.249023-0.017